EMERALD LIVING | Duurzaam, ruimtelijke kwaliteit en spraakmakende architectuur
EMERALD LIVING | Duurzaam, ruimtelijke kwaliteit en spraakmakende architectuur
Heb je interesse in dit project? Meld je via 'Volg project' aan voor de projectnieuwsbrief en wij houden je op de hoogte van nieuws en ontwikkelingen.
Aan de Sliffertsestraat in de unieke wijk Bosrijk in Meerhoven (Eindhoven) wordt door Van Wanrooij-Van Schijndel een groen en duurzaam plan ontwikkeld met fraaie architectuur. Het plan bestaat uit 18 unieke 2-laagse en 3-laagse nieuwbouw koopwoningen in een bosrijke omgeving met een parkeerkelder. Omringd door bestaande bomen, een nieuwe bloementuin, groene hagen en een open en uitnodigend nieuw stukje bos, vormt dit een heerlijke plek om te wonen. Hier ligt de nadruk op het groen met de bomen voor de deur en het kanaal om de hoek, terwijl je je op fietsafstand van centrum Eindhoven bevindt.
Planning voorinschrijving
De voorinschrijving start op maandag 25 november. Je kan dan t/m maandag 2 december (17:00 uur )deelnemen aan de voorinschrijving. Vlak voor de start van de voorinschrijving zijn de indicatieve verkooprijzen hier te bekijken.
Unieke wintertuin
De unieke wintertuin is ontworpen in een luxe design met hoge glazen wanden, die zo binnen en buiten met elkaar verbinden. Bouwnummers 4, 5, 9, 10, 17 en 18 beschikken over deze wintertuinen.
Privétuin
Uniek voor dit project is dat alle woningen op het zuiden of zuidwesten ook een privétuin hebben. Dat zie je verder niet in Bosrijk. De lage tuinmuren zorgen samen met de weelderige bloementuin en de robuuste hagen voor privacy in de tuinen.
Uitstekend bereikbaar in de Brainportregio
Meerhoven biedt een unieke mix van landelijke charme en nabijheid tot de bruisende Brainport-regio. Via de Zandschuit ben je snel verbonden met de N2, waardoor je snel bij belangrijke werkgevers in de Brainportregio bent, zoals de ASML-campus in Veldhoven en de HTC (High Tech Campus) in Eindhoven. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.
Belangrijke kenmerken Emerald Living
Parkeren
Alle woningen krijgen een eigen parkeerplaats en een fietsenberging in de kelder. Daarnaast zijn er rondom het project in de openbare ruimte voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers beschikbaar.
Mooi en gezond wonen
Kenmerkend is het vele groen in de parkachtige omgeving, waar de woningen als in een beeldentuin zijn gesitueerd. Energiezuinig (energielabel A++ of A+++), circulair en duurzaam zijn de termen die deze woningen het beste karakteriseren. Verder vormt de gezamenlijke tuin met leuke wandelpaden en sfeerverlichting een uitnodigende plaats waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.
Aanbod regio Eindhoven
Bekijk hier het overige aanbod in regio Eindhoven.
Heb je interesse in dit project? Meld je via 'Volg project' aan voor de projectnieuwsbrief en wij houden je op de hoogte van nieuws en ontwikkelingen.
2. Standaard energieneutraal
De woningen in Emerald Living zijn standaard energieneutraal. Dankzij de aanwezige zonnepanelen wordt jaarlijks voldoende energie opgewekt om het gebouwgebonden energieverbruik te compenseren. Dit kan resulteren in een besparing tot wel 50% op je jaarlijkse elektriciteitsverbruik. Bijkomend voordeel is dat je mogelijk in aanmerking komt voor rentekorting of extra voordelige voorwaarden bij het afsluiten van je hypotheek. Vraag je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.
1. Biodiversiteit en meer
Duurzaamheid is meer dan energiezuinigheid. Bij Emerald Living is ook maximaal ingezet op biodiversiteit, klimaatbestendigheid en circulariteit. Dat zie je terug in bijvoorbeeld de groene sedumdaken op de woningen, de diversiteit aan beplanting in de gemeenschappelijke bloementuin, de regenton bij iedere woning in de achtertuin en de open bestrating van de wandelpaden in het plan.
4. Wonen in het groen
Veel bestaande bomen worden behouden. Aan de oostzijde fungeren de bestaande bomen als bosrand tussen Bosrijk en het kanaal. Aan de westzijde maken de bomen deel uit van een bomenlaan. Op diverse plekken planten we na de bouw nieuwe bomen, zodat zowel de nieuwe als bestaande bewoners echt bosrijk wonen.
3. Uitstekende locatie
Eindhoven ligt heel gunstig in een centraal knooppunt van diverse rijkswegen. Waarbij België en Duitsland snel te bereiken zijn. Ook per spoor kom je snel op de plaats van bestemming. Vanuit Eindhoven rijden vele streekbussen naar gemeenten in de omgeving. Kortom, Eindhoven verbindt je met de nabije en verre omgeving
Meld je aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom het project. Aanmelden gaat via de 'Volg project' knop. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is. Geen projectnieuwsbrief meer ontvangen? Afmelden kan via de 'afmelden' optie onderaan elke nieuwsbrief.
Meld je aan voor de projectnieuwsbrief ('Volg project' knop) en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is. Zodra de (voor)inschrijving start kun je je interesse voor specifieke bouwnummers kenbaar maken via het inschrijfformulier.
Het nieuwbouwproject is op dit moment nog in voorbereiding. De woningen zijn nog niet gebouwd, dus het is niet mogelijk om te bezichtigen.
Het is niet mogelijk om vooraf een optie te nemen op een woning. Zodra de definitieve verkoop start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen.
De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Zodra 70% van de woningen is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden, krijgt de aannemer de opdracht om te gaan bouwen.
De oplevering zal plaatsvinden binnen de contractueel vastgelegde bouwtijd. Tijdens de bouw ontvang je regelmatig een nieuwsbrief met daarin opgenomen een prognose van de oplevering. De prognose wordt nauwkeuriger naarmate de bouw vordert.
Zodra de definitieve inschrijving start kun je met je Mijn Van Wanrooij account inschrijven voor de bouwnummers van jouw voorkeur.
De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Op dit moment zijn er nog geen verkoopprijzen bekend. Zodra de voorinschrijving start zijn de indicatieve prijzen per woningtype op de site te bekijken. Net voor de definitieve inschrijving worden de definitieve prijzen per bouwnummer bekend gemaakt. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Op dit moment is er nog geen verkoopbrochure. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Je kunt de oppervlaktes en andere kenmerken van de woningen bekijken op de bouwnummerpagina's op de website.
De plattegronden van de woningen zijn nu te bekijken op de bouwnummerpagina's.
De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Je kunt de woningtypen in dit project op de site bekijken.
Je kunt de oppervlaktes en andere kenmerken van de woningen bekijken op de website.
Zodra de voorinschrijving start kun je met je Mijn Van Wanrooij account alvast inschrijven voor de bouwnummers van je voorkeur en daarmee voorrang krijgen bij de toewijzing na de definitieve inschrijving. Zodra de definitieve inschrijving start kun je je inschrijving dan definitief maken met o.a. een financiële scan.
Zodra de definitieve inschrijving start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen.
Zodra de definitieve inschrijving start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen. Indien je je ook aanmeldt bij de voorinschrijving en een financiële scan uploadt bij je definitieve inschrijving krijg je voorrang bij de toewijzing.
Zodra je naar de notaris gaat voor de leveringsakte en de bouw is nog niet gestart, betaal je de koopsom van de grond. Vanaf het moment dat de bouw is gestart betaal je de aanneemsom in termijnen. Je kunt betalen uit eigen middelen of de facturen van de aannemer doorsturen naar je hypotheekverstrekker. Als de leveringsakte bij de notaris is gepasseerd zal je hypotheekverstrekker de facturen betalen.
Ja, dat is mogelijk. Geef dit zo snel mogelijk door aan de notaris, zodat hier rekening mee kan worden gehouden bij de afspraak voor het passeren van de aktes.
Ja, er zijn extra kosten verbonden aan het kopen van een nieuwbouwhuis. Denk bijvoorbeeld aan afsluitkosten van de hypotheek (voor advies en de notaris) en kosten voor het inrichten en afwerken van de woning.
In de koop- en aannemingsovereenkomst is voor 2 maanden na ondertekening een ontbindende voorwaarde opgenomen voor het verkrijgen van een hypotheek. Mocht je onverhoopt de hypotheek niet rond kunnen krijgen, dan kun je de overeenkomst ontbinden. Als je een ontbinding aanvraagt dien je hierbij tenminste één afwijzing van een geldverstrekker aan te leveren.
Het is niet of nauwelijks te voorkomen dat je een periode dubbele lasten hebt. Je nieuwbouwwoning moet (deels) nog worden gebouwd en je betaalt al een deel van de koopsom tijdens de bouw. Dubbele maandlasten zijn wel fiscaal aftrekbaar (tot maximaal 2 jaar).
Je kunt voor de hypotheekakte een eigen notaris kiezen. Stem dit dan wel goed af met de projectnotaris. De leveringakte verloopt via de projectnotaris.
Meld je aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom het project. Aanmelden gaat via de 'Volg project' knop. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is. Geen projectnieuwsbrief meer ontvangen? Afmelden kan via de 'afmelden' optie onderaan elke nieuwsbrief.
Meld je aan voor de projectnieuwsbrief ('Volg project' knop) en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is. Zodra de (voor)inschrijving start kun je je interesse voor specifieke bouwnummers kenbaar maken via het inschrijfformulier.
Het nieuwbouwproject is op dit moment nog in voorbereiding. De woningen zijn nog niet gebouwd, dus het is niet mogelijk om te bezichtigen.
Het is niet mogelijk om vooraf een optie te nemen op een woning. Zodra de definitieve verkoop start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen.
De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Zodra 70% van de woningen is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden, krijgt de aannemer de opdracht om te gaan bouwen.
De oplevering zal plaatsvinden binnen de contractueel vastgelegde bouwtijd. Tijdens de bouw ontvang je regelmatig een nieuwsbrief met daarin opgenomen een prognose van de oplevering. De prognose wordt nauwkeuriger naarmate de bouw vordert.
Zodra de definitieve inschrijving start kun je met je Mijn Van Wanrooij account inschrijven voor de bouwnummers van jouw voorkeur.
De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Op dit moment zijn er nog geen verkoopprijzen bekend. Zodra de voorinschrijving start zijn de indicatieve prijzen per woningtype op de site te bekijken. Net voor de definitieve inschrijving worden de definitieve prijzen per bouwnummer bekend gemaakt. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Op dit moment is er nog geen verkoopbrochure. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Je kunt de oppervlaktes en andere kenmerken van de woningen bekijken op de bouwnummerpagina's op de website.
De plattegronden van de woningen zijn nu te bekijken op de bouwnummerpagina's.
De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Je kunt de woningtypen in dit project op de site bekijken.
Je kunt de oppervlaktes en andere kenmerken van de woningen bekijken op de website.
Zodra de voorinschrijving start kun je met je Mijn Van Wanrooij account alvast inschrijven voor de bouwnummers van je voorkeur en daarmee voorrang krijgen bij de toewijzing na de definitieve inschrijving. Zodra de definitieve inschrijving start kun je je inschrijving dan definitief maken met o.a. een financiële scan.
Zodra de definitieve inschrijving start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen.
Zodra de definitieve inschrijving start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen. Indien je je ook aanmeldt bij de voorinschrijving en een financiële scan uploadt bij je definitieve inschrijving krijg je voorrang bij de toewijzing.
Zodra je naar de notaris gaat voor de leveringsakte en de bouw is nog niet gestart, betaal je de koopsom van de grond. Vanaf het moment dat de bouw is gestart betaal je de aanneemsom in termijnen. Je kunt betalen uit eigen middelen of de facturen van de aannemer doorsturen naar je hypotheekverstrekker. Als de leveringsakte bij de notaris is gepasseerd zal je hypotheekverstrekker de facturen betalen.
Ja, dat is mogelijk. Geef dit zo snel mogelijk door aan de notaris, zodat hier rekening mee kan worden gehouden bij de afspraak voor het passeren van de aktes.
Ja, er zijn extra kosten verbonden aan het kopen van een nieuwbouwhuis. Denk bijvoorbeeld aan afsluitkosten van de hypotheek (voor advies en de notaris) en kosten voor het inrichten en afwerken van de woning.
In de koop- en aannemingsovereenkomst is voor 2 maanden na ondertekening een ontbindende voorwaarde opgenomen voor het verkrijgen van een hypotheek. Mocht je onverhoopt de hypotheek niet rond kunnen krijgen, dan kun je de overeenkomst ontbinden. Als je een ontbinding aanvraagt dien je hierbij tenminste één afwijzing van een geldverstrekker aan te leveren.
Het is niet of nauwelijks te voorkomen dat je een periode dubbele lasten hebt. Je nieuwbouwwoning moet (deels) nog worden gebouwd en je betaalt al een deel van de koopsom tijdens de bouw. Dubbele maandlasten zijn wel fiscaal aftrekbaar (tot maximaal 2 jaar).
Je kunt voor de hypotheekakte een eigen notaris kiezen. Stem dit dan wel goed af met de projectnotaris. De leveringakte verloopt via de projectnotaris.