met BPD

Vanzelfsprekender maken
“Wat ooit begon met projecten in Son en Nuenen, groeide de laatste jaren uit tot een gestructureerde samenwerking. We zijn niet alleen gaan intensiveren, maar ook professionaliseren. Vanuit die basis pakken we gezamenlijk projecten op met een heldere set afspraken. Ontwikkelen en het voeren van een grondexploitatie kunnen we beiden goed. Vanaf de start van een project tot aan de verkoop zijn we complementair aan elkaar, waarbij we afspraken maken over wie de kar trekt en wie waar verantwoordelijkheid neemt. Omdat we dezelfde bloedgroep hebben, verstaan we elkaar goed, is er vertrouwen, weten we wat we aan elkaar hebben en kunnen we snelheid maken. De gestructureerde bedrijfsvoering die we hebben opgetuigd, maakt het vanzelfsprekender om samen te werken.”

Meer dan risico’s verdelen
“Van Wanrooij is een echte woningbouwontwikkelaar met een sterke aanpakkersmentaliteit. Lokaal geworteld en altijd onderdeel van de maatschappij. Op de plek waar gewerkt wordt, willen ze graag weer terugkomen. Daar vinden we elkaar. De opgebouwde kennis en ervaring met conceptueel bouwen helpt ons om projecten slimmer en beter uit te ontwikkelen. Het Optio-concept is tot in detail uitgewerkt en van hoge kwaliteit. Daarmee groeit de productiviteit. Dat past bij de ambitie die we hebben om 50% van onze woningen conceptueel te bouwen. Andersom voegen we vanuit BPD veel kennis toe aan de zachtere kant van gebiedsontwikkeling, zoals participatie en duurzaamheid in brede zin. Wij hebben de intrinsieke motivatie om maatschappelijke thema’s vanuit onderzoek op te pakken. Op inhoud en waarde brengen we evenwicht in de samenwerking. Dat gaat dus verder dan alleen de investeringen en de risico’s verdelen.”

Passend bij ambitie
“Met veel gevoel halen we elkaars kwaliteiten naar boven. Altijd op het scherpst van de snede en dat bedoel ik positief. Dat geeft aan dat we een gezamenlijke ambitie hebben. We houden elkaar bij de les als een onderwerp aandacht nodig heeft. Er zijn weinig grote woningbouwontwikkelaars met de omvang van Van Wanrooij die net als wij risicodragend kunnen investeren. Dat gecombineerd met een hoge mate van voorspelbaarheid draagt bij aan de groei en de ambities die wij als gebiedsontwikkelaar hebben. Dat is ons veel waard.”